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2019年在经济放缓,需求疲弱的背景下,多地写字楼市场空置率上生,租金下降

发布时间:2020-02-14 10:42:03 作者:李扬 来源:客服中心 点击:

    2019年在经济放缓,需求疲弱的背景下,多地写字楼市场空置率上生,租金下降。综合来看,北京、上海、深圳这三个一线城市在2019年写字楼市场状况较为相似,在供应大幅增加、经济放缓的背景下,空置率均创新高,全国写字楼租金指数同比下滑1.8%。租金方面,因巨量新增供应叠加整体经济放缓及贸易摩擦带来的需求放缓,整体市场空置率升高。北京、上海、深圳3个一线城市的业主面临竞争调整租赁策略,给予包括延长免租期等优惠政策,以期实现吸引和留存客户。2019年12月三元桥周边部分楼宇租金较平稳。 第三置业写字楼租金为6.0-6.6元/日/㎡,天元港中心租金为7.0-8.9元/日/㎡,时间国际大厦租金为5-5.5元/日/㎡,京信大厦租金为5.9-7.0元/日/㎡,凤凰置地租金为13.1-14.0元/日/㎡,远洋新干线租金为6.0-6.5元/日/㎡,国门大厦租金为6.0元/日/㎡,金泰大厦租金为7.0-7.5元/日/㎡,静安中心租金为7.0-8.0元/日/㎡。

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